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留學生無法回澳,租的房子如何處理

2020/08/13 15:39:48 澳際教育 編輯:盧超 澳洲 瀏覽次數:367
為了進一步管控新冠病毒的輸入,澳洲政府自3月開始進行了一系列的入境管控措施,留學生們面臨著無法入學的情況。

為了進一步管控新冠病毒的輸入,澳洲政府自3月開始進行了一系列的入境管控措施,留學生們面臨著無法入學的情況。除了學業,在澳洲已經租的房子如何處理成為了困擾留學生們的重大問題。下面針對維多利亞州受影響的同學們進行專門的解答。


若您已簽訂租賃協議(即租約)


您可在征得房東或房產中介同意的情況下,更改或取消租約。請務必獲得他們的書面同意書。若他們不同意,您或他們可向維多利亞州民事行政裁判庭(VCAT)提出申請,請求依據嚴重困難規定終止租約。


若您取消租約,而且:


已預付租金,那么房東或房產中介必須退款。若他們拒不退款,請聯系維州消費者事務署(CAV):


https://www.consumer.vic.gov.au/contact-us


您已繳納押金,房東或房產中介應通知住宅租賃押金管理局(RTBA),把押金退還給您。若他們沒有通知,請聯系RTBA:


https://www.rentalbonds.vic.gov.au/Home/Content/Contacts


若您已繳納押金或已經預付租金,但尚未簽訂租約


這種情況下,視為已達成口頭租約。您可在征得房東或房產中介同意的情況下,更改或取消口頭租約。請務必獲得他們的書面同意書。若他們不同意,您或他們可向VCAT提出申請,請求依據嚴重困難規定終止租約。


若您取消租約,而且:


您已預付租金,那么房東或房產中介必須退款。若他們拒不退款,請聯系CAV:


https://www.consumer.vic.gov.au/contact-us


您已繳納押金,房東或房產中介應通知RTBA向您退還押金。若他們沒有通知,請聯系RTBA:


https://www.rentalbonds.vic.gov.au/Home/Content/Contacts


若您尚未簽訂租約或尚未支付任何款項,您可通知房東或房產中介,取消租房安排。您無需支付任何款項。


若您已預訂居家寄宿,居家寄宿安排不受租賃法律管轄。欲知您的權利詳情,請瀏覽合同頁面:


https://www.consumer.vic.gov.au/products-and-services/business-practices/contracts


若您已通過學院或大學預訂居家寄宿,請聯系他們要求更改或取消住宿安排。


如果此文章對您有所幫助,是對我們最大的鼓勵。對此文章以及任何留學相關問題有什么疑問可以隨時聯系盧超老師!


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